Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 5A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.030 kr/m².6.429.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.854.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,75 pct. siden jul. 2010
758k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20102.060.000 kr.I dag · vores estimat6.854.733 kr.Markedet · 1992976.638 kr.Markedet · 1993934.002 kr.Markedet · 19941.058.148 kr.Markedet · 19951.159.266 kr.Markedet · 19961.172.490 kr.Markedet · 19971.272.468 kr.Markedet · 19981.446.204 kr.Markedet · 19991.525.206 kr.Markedet · 20001.522.698 kr.Markedet · 20011.979.154 kr.Markedet · 20022.167.482 kr.Markedet · 20032.213.196 kr.Markedet · 20042.179.452 kr.Markedet · 20052.104.440 kr.Markedet · 20063.424.674 kr.Markedet · 20072.106.834 kr.Markedet · 20083.050.754 kr.Markedet · 20092.409.276 kr.Markedet · 20102.268.942 kr.Markedet · 20112.667.258 kr.Markedet · 20122.519.970 kr.Markedet · 20133.124.056 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.121.320 kr.Markedet · 20163.683.112 kr.Markedet · 20173.717.540 kr.Markedet · 20184.374.750 kr.Markedet · 20193.929.808 kr.Markedet · 20203.885.234 kr.Markedet · 20214.262.232 kr.Markedet · 20224.674.000 kr.Markedet · 20234.869.282 kr.Markedet · 20246.136.734 kr.Markedet · 20254.483.050 kr.Markedet · 20265.556.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²4 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²4 m29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²406 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²388 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²388 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²389 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²162 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²135 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²276 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²319 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden