Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 51

Rækkehus · 97 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.114 kr/m².7.140.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.404.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1566,80 pct. siden jul. 1994
384k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994384.219 kr.I dag · vores estimat6.404.152 kr.Markedet · 1992830.999 kr.Markedet · 1993794.721 kr.Markedet · 1994900.354 kr.Markedet · 1995986.393 kr.Markedet · 1996997.645 kr.Markedet · 19971.082.714 kr.Markedet · 19981.230.542 kr.Markedet · 19991.297.763 kr.Markedet · 20001.295.629 kr.Markedet · 20011.684.017 kr.Markedet · 20021.844.261 kr.Markedet · 20031.883.158 kr.Markedet · 20041.854.446 kr.Markedet · 20051.790.620 kr.Markedet · 20062.913.977 kr.Markedet · 20071.792.657 kr.Markedet · 20082.595.817 kr.Markedet · 20092.049.998 kr.Markedet · 20101.930.591 kr.Markedet · 20112.269.509 kr.Markedet · 20122.144.185 kr.Markedet · 20132.658.188 kr.Markedet · 20142.295.020 kr.Markedet · 20152.655.860 kr.Markedet · 20163.133.876 kr.Markedet · 20173.163.170 kr.Markedet · 20183.722.375 kr.Markedet · 20193.343.784 kr.Markedet · 20203.305.857 kr.Markedet · 20213.626.636 kr.Markedet · 20223.977.000 kr.Markedet · 20234.143.161 kr.Markedet · 20245.221.607 kr.Markedet · 20253.814.525 kr.Markedet · 20264.727.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
384.219 kr.
I dag · vores estimat
6.404.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg384.219 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²6 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²6 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²26 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²24 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²382 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²382 m29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²71 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²221 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²244 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²244 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden