Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lathyrusvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.622 kr/m².6.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 37.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.788.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,96 pct. siden okt. 1993
874k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1993873.750 kr.I dag · vores estimat6.788.665 kr.Markedet · 19921.251.644 kr.Markedet · 1993958.556 kr.Markedet · 19941.013.252 kr.Markedet · 19951.373.764 kr.Markedet · 19961.434.652 kr.Markedet · 19971.532.864 kr.Markedet · 19981.815.804 kr.Markedet · 19992.099.604 kr.Markedet · 20002.073.632 kr.Markedet · 20012.432.596 kr.Markedet · 20022.567.960 kr.Markedet · 20032.473.532 kr.Markedet · 20042.451.000 kr.Markedet · 20052.984.372 kr.Markedet · 20064.420.228 kr.Markedet · 20074.517.924 kr.Markedet · 20083.685.788 kr.Markedet · 20093.548.876 kr.Markedet · 20103.412.652 kr.Markedet · 20113.114.576 kr.Markedet · 20122.619.560 kr.Markedet · 20133.316.332 kr.Markedet · 20143.244.264 kr.Markedet · 20153.299.132 kr.Markedet · 20163.866.044 kr.Markedet · 20173.592.392 kr.Markedet · 20183.888.920 kr.Markedet · 20194.326.316 kr.Markedet · 20204.171.000 kr.Markedet · 20215.029.108 kr.Markedet · 20225.837.852 kr.Markedet · 20235.217.964 kr.Markedet · 20246.238.784 kr.Markedet · 20256.135.240 kr.Markedet · 20267.069.888 kr.Markedet · 20277.262.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
873.750 kr.
I dag · vores estimat
6.788.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg873.750 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²32 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²20 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²244 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²341 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²210 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²129 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²353 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²567 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²174 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²202 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden