Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lathyrusvej 27

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.648 kr/m².6.878.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.275.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden jul. 2017
989k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.630.000 kr.I dag · vores estimat7.275.737 kr.Markedet · 19921.145.026 kr.Markedet · 19931.076.454 kr.Markedet · 19941.140.918 kr.Markedet · 19951.443.172 kr.Markedet · 19961.342.368 kr.Markedet · 19971.549.190 kr.Markedet · 19981.738.948 kr.Markedet · 19991.964.572 kr.Markedet · 20001.892.366 kr.Markedet · 20012.017.660 kr.Markedet · 20022.335.556 kr.Markedet · 20032.384.220 kr.Markedet · 20042.476.334 kr.Markedet · 20053.202.976 kr.Markedet · 20063.829.762 kr.Markedet · 20074.009.092 kr.Markedet · 20084.221.602 kr.Markedet · 20093.378.356 kr.Markedet · 20103.377.882 kr.Markedet · 20113.266.808 kr.Markedet · 20123.383.254 kr.Markedet · 20133.581.860 kr.Markedet · 20143.120.816 kr.Markedet · 20154.060.284 kr.Markedet · 20164.635.878 kr.Markedet · 20174.235.348 kr.Markedet · 20184.607.438 kr.Markedet · 20194.502.210 kr.Markedet · 20204.990.746 kr.Markedet · 20215.756.888 kr.Markedet · 20226.349.546 kr.Markedet · 20236.984.706 kr.Markedet · 20246.261.540 kr.Markedet · 20256.419.540 kr.Markedet · 20267.521.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.630.000 kr.
I dag · vores estimat
7.275.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.630.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²79 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²186 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²432 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²384 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²296 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²148 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²582 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²582 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²272 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²700 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden