Lathyrusvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.145 kr/m².8.143.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.641.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.641.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	165 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	287 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	382 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	79 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	388 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	475 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	607 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	394 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	930 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	209 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu