Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lathyrusvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².5.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 37.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,83 pct. siden jan. 2012
496k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2012496.351 kr.I dag · vores estimat6.372.295 kr.Markedet · 19921.157.043 kr.Markedet · 1993886.107 kr.Markedet · 1994936.669 kr.Markedet · 19951.269.933 kr.Markedet · 19961.326.219 kr.Markedet · 19971.417.008 kr.Markedet · 19981.678.563 kr.Markedet · 19991.940.913 kr.Markedet · 20001.916.904 kr.Markedet · 20012.248.737 kr.Markedet · 20022.373.870 kr.Markedet · 20032.286.579 kr.Markedet · 20042.265.750 kr.Markedet · 20052.758.809 kr.Markedet · 20064.086.141 kr.Markedet · 20074.176.453 kr.Markedet · 20083.407.211 kr.Markedet · 20093.280.647 kr.Markedet · 20103.154.719 kr.Markedet · 20112.879.172 kr.Markedet · 20122.421.570 kr.Markedet · 20133.065.679 kr.Markedet · 20142.999.058 kr.Markedet · 20153.049.779 kr.Markedet · 20163.573.843 kr.Markedet · 20173.320.874 kr.Markedet · 20183.594.990 kr.Markedet · 20193.999.327 kr.Markedet · 20203.855.750 kr.Markedet · 20214.649.001 kr.Markedet · 20225.396.619 kr.Markedet · 20234.823.583 kr.Markedet · 20245.767.248 kr.Markedet · 20255.671.530 kr.Markedet · 20266.535.536 kr.Markedet · 20276.713.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
496.351 kr.
I dag · vores estimat
6.372.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, andet496.351 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²26 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²70 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²242 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²241 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²153 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²193 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²243 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²425 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²290 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²438 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden