Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lars Pilgårds Vej 5

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1246 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.278.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,81 pct. siden jul. 2004
626k1,0M1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20041.215.000 kr.I dag · vores estimat2.208.973 kr.Markedet · 1992823.784 kr.Markedet · 1993741.726 kr.Markedet · 1994856.714 kr.Markedet · 1995911.182 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997944.290 kr.Markedet · 1998919.370 kr.Markedet · 19991.257.570 kr.Markedet · 20001.157.178 kr.Markedet · 20011.158.602 kr.Markedet · 20021.105.202 kr.Markedet · 20031.126.918 kr.Markedet · 20041.082.952 kr.Markedet · 20051.271.454 kr.Markedet · 20061.169.104 kr.Markedet · 20071.374.694 kr.Markedet · 20081.665.190 kr.Markedet · 20091.513.712 kr.Markedet · 20101.357.606 kr.Markedet · 20111.463.338 kr.Markedet · 20121.313.462 kr.Markedet · 20131.483.274 kr.Markedet · 20141.131.546 kr.Markedet · 20151.244.754 kr.Markedet · 20161.141.870 kr.Markedet · 20171.243.330 kr.Markedet · 20181.587.226 kr.Markedet · 20191.076.188 kr.Markedet · 20201.642.940 kr.Markedet · 20211.825.212 kr.Markedet · 20221.709.334 kr.Markedet · 20231.697.230 kr.Markedet · 20241.844.080 kr.Markedet · 20251.952.660 kr.Markedet · 20261.686.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²55 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²113 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²78 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²404 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²244 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²76 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²365 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²612 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²146 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²547 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden