Lars Dyrskjøts Vej 28, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².1.438.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.471.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	729 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	934 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	960 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	835 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	1,1 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	975 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	623 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	852 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	1,7 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,5 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu