Lars Dyrskjøts Vej 27

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².1.621.060 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.494.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg: 957.819 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel957.819 kr.
1994majEjerskifte
1992Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	32 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	16 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	174 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	145 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	261 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	82 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	186 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	387 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	150 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	614 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu