Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lars Dyrskjøts Vej 25

Villa · 162 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.200.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden jun. 2021
522k991k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.399.000 kr.I dag · vores estimat2.279.526 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.313.496 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.399.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²16 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Gårdboesvej 21
9800 Hjørring		162 m²119 m10-07-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²70 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²300 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²430 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²542 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²645 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²161 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²888 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²410 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden