Langvadvej 4B, Glim

Landejendom · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 139.464 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 139464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.893 kr/m².5.731.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.661.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,41 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2023 · Alm. Salg: 23.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.661.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg23.300.000 kr.
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	4,1 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	3,5 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby 4000 Roskilde	152 m²	6,5 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	6,2 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	3,7 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	7,3 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	5,7 km	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	5,8 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	7,9 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Gevninge Overdrev 4, Gevninge 4000 Roskilde	79 m²	5,9 km	11-01-2026	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu