Langvad Mølle Vej 2

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.054 kr/m².3.146.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.275.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,90 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte1.655.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	569 m	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	1,2 km	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	2,4 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev 4000 Roskilde	89 m²	4,0 km	24-08-2025	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Havelodden 31 4000 Roskilde	90 m²	4,3 km	15-04-2025	3.795.000 kr.	42.167 kr./m²
Bakkedraget 15 4000 Roskilde	87 m²	4,7 km	30-06-2025	3.320.000 kr.	38.161 kr./m²
Sønderlundsvej 11 4000 Roskilde	86 m²	4,7 km	05-03-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Kamstrupvej 16, Vor Frue 4000 Roskilde	93 m²	4,3 km	24-11-2023	2.720.000 kr.	29.247 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	866 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Store Møllevænge 15 4000 Roskilde	80 m²	4,4 km	22-09-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu