Langøvej 10

Fritidshus · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².2.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.021.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1973aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	323 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Hyldevænget 4 4872 Idestrup	128 m²	261 m	07-11-2023	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	563 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	712 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	672 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	553 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	179 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	622 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	232 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	111 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu