Langøvej 56

Fritidshus · 63 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².1.309.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering1.475.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 180.000 kr.
24. maj 1998 · Alm. Salg: 180.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.630.000 kr.
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999180.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	244 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	323 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	133 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	335 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	162 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	309 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	667 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	346 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Hvidtjørnvænget 27 4872 Idestrup	66 m²	386 m	09-04-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	394 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu