Langløkke 7, Høruphav

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 173 m².2.331.694 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.966.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	53 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	156 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	251 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	122 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skovlod 2, Høruphav 6470 Sydals	188 m²	53 m	07-11-2023	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	131 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	595 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	753 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	817 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	881 m	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu