Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Langløkke 4, Høruphav

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 159 m².2.143.002 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden feb. 2025
350k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.585.091 kr.Markedet · 1992604.359 kr.Markedet · 1993748.254 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995856.692 kr.Markedet · 1996350.436 kr.Markedet · 19971.081.995 kr.Markedet · 1998890.877 kr.Markedet · 1999848.583 kr.Markedet · 2000860.349 kr.Markedet · 20011.120.632 kr.Markedet · 2002678.453 kr.Markedet · 20031.233.045 kr.Markedet · 2004847.152 kr.Markedet · 2005883.245 kr.Markedet · 20061.140.348 kr.Markedet · 20071.659.642 kr.Markedet · 2008854.943 kr.Markedet · 20091.365.015 kr.Markedet · 20101.305.231 kr.Markedet · 20111.624.503 kr.Markedet · 2012721.224 kr.Markedet · 20131.223.505 kr.Markedet · 2014418.329 kr.Markedet · 20151.292.829 kr.Markedet · 20161.374.873 kr.Markedet · 20171.629.432 kr.Markedet · 2018807.879 kr.Markedet · 2019948.594 kr.Markedet · 20201.286.469 kr.Markedet · 20212.056.188 kr.Markedet · 20221.737.870 kr.Markedet · 20231.936.938 kr.Markedet · 20242.004.831 kr.Markedet · 20251.755.996 kr.Markedet · 20261.590.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1968apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²153 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²53 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²236 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²95 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²375 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²204 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²104 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²805 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²532 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²699 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden