Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Langkjær 17, Hem

Ejerlejlighed · 309 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 309 m², 17 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
17
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
413 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.584 kr/m².4.721.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.378.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 44A, 4. mf
8660 Skanderborg		202 m²8,4 km20-12-20237.105.000 kr.35.173 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²8,3 km17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv
8660 Skanderborg		176 m²7,9 km26-06-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²7,9 km12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²8,1 km02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²8,3 km18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²8,3 km01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²8,3 km09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²8,3 km01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Borgergade 6, st.
8660 Skanderborg		165 m²8,4 km29-02-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden