Menu
For mæglere Log ind
Damtoften 12, Voerladegård
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damtoften 12, Voerladegård

Villa · 129 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 16.972 kr/m² × 129 m².2.189.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.128.885 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²335 m20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård
8660 Skanderborg		114 m²236 m09-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Blegsøvej 10, Voerladegård
8660 Skanderborg		112 m²226 m24-06-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²190 m17-02-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²266 m15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²262 m01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Blegsø Banke 33, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²532 m28-10-20232.275.000 kr.15.167 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²548 m14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Gudenåvej 51, Voervadsbro
8660 Skanderborg		126 m²2,6 km30-08-20252.400.000 kr.19.048 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro
8660 Skanderborg		155 m²2,3 km04-11-20253.575.000 kr.23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden