Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Langgade 24

Rækkehus · 75 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
361 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².1.221.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 11.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 16.908 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²130 m04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²39 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²60 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²41 m05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²957 m24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Dragestræde 4B
4780 Stege		60 m²94 m20-11-20231.201.000 kr.20.017 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²907 m08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²1,6 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²1,4 km20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²464 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden