Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.989 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.911 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden jul. 2003
565k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.500.000 kr.4. aug. 20202.250.000 kr.31. aug. 20202.250.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.881.767 kr.Markedet · 1992580.512 kr.Markedet · 1993564.672 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995600.288 kr.Markedet · 1996613.632 kr.Markedet · 1997747.072 kr.Markedet · 1998662.976 kr.Markedet · 1999846.720 kr.Markedet · 20001.811.328 kr.Markedet · 20011.185.504 kr.Markedet · 20021.440.000 kr.Markedet · 20031.740.096 kr.Markedet · 20041.545.024 kr.Markedet · 20051.922.592 kr.Markedet · 20062.135.712 kr.Markedet · 20072.662.272 kr.Markedet · 20082.328.384 kr.Markedet · 20091.983.552 kr.Markedet · 20101.572.384 kr.Markedet · 20111.012.320 kr.Markedet · 20121.618.848 kr.Markedet · 20131.697.568 kr.Markedet · 20141.814.784 kr.Markedet · 20152.014.944 kr.Markedet · 20162.057.184 kr.Markedet · 20172.102.304 kr.Markedet · 20182.175.648 kr.Markedet · 20192.401.632 kr.Markedet · 20202.428.896 kr.Markedet · 20212.569.728 kr.Markedet · 20223.001.824 kr.Markedet · 20232.569.056 kr.Markedet · 20242.750.016 kr.Markedet · 20252.806.752 kr.Markedet · 20263.360.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²16 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²196 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²48 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²0 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²196 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²48 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²189 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²237 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Bakkegade 7A, st.
3400 Hillerød		94 m²213 m22-03-20263.200.000 kr.34.043 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²213 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden