Langelinievej 22, Sigerslevøster

Landejendom · 225 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 11.069 m², 8 værelser, opført i 1840, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 11069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.078 kr/m².5.885.074 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.467.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,22 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.467.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	1,7 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	1,4 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	255 m²	1,0 km	30-10-2023	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	1,4 km	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	1,7 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	3,7 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	4,5 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	3,7 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	6,6 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Store Rørbækvej 2A 3600 Frederikssund	187 m²	7,5 km	31-03-2024	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu