Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Langelinievej 14, Sigerslevøster

Landejendom · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 60.761 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
60761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².5.819.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.856.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		290 m²836 m20-03-20258.700.000 kr.30.000 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²1,2 km15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		255 m²1,5 km30-10-20235.050.000 kr.19.804 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		270 m²1,2 km31-01-20257.650.000 kr.28.333 kr./m²
Hørup Skovvej 18
3600 Frederikssund		105 m²3,0 km26-02-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		273 m²1,3 km26-10-20244.150.000 kr.15.201 kr./m²
Gartnervænget 2
3600 Frederikssund		160 m²6,8 km24-06-202511.261.525 kr.70.385 kr./m²
Bonderupvej 10
3600 Frederikssund		224 m²4,8 km30-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²4,0 km27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Store Rørbækvej 2A
3600 Frederikssund		187 m²7,6 km31-03-20246.250.000 kr.33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden