Langelinie 57, 5450 Otterup — Rækkehus · 103 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 45.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 13.823 kr/m²+229,90 pct.
3Vores vurdering1.398.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	456 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	578 m	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup 5450 Otterup	110 m²	437 m	09-09-2026	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	854 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	588 m	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	610 m	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup 5450 Otterup	113 m²	642 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	549 m	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	837 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	253 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu