Langelinie 55

Rækkehus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 45.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 13.823 kr/m²+229,90 pct.
3Vores vurdering1.427.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.100.000 kr.
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	454 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	580 m	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup 5450 Otterup	110 m²	437 m	09-09-2026	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	845 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	576 m	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	599 m	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup 5450 Otterup	113 m²	631 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	552 m	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	832 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	242 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu