Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 34, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.771 kr/m².3.282.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.936.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,79 pct. siden maj 1999
493k2,9M5,3M7,8M10,2M19921997200120052009201320172021202510. maj 19991.105.000 kr.I dag · vores estimat2.936.938 kr.Markedet · 1992493.164 kr.Markedet · 1993689.688 kr.Markedet · 1994725.944 kr.Markedet · 1995553.007 kr.Markedet · 1997811.537 kr.Markedet · 1998809.477 kr.Markedet · 1999828.429 kr.Markedet · 20001.225.082 kr.Markedet · 2001918.657 kr.Markedet · 2002846.763 kr.Markedet · 20031.119.610 kr.Markedet · 20041.237.030 kr.Markedet · 200510.205.549 kr.Markedet · 20062.233.555 kr.Markedet · 20071.944.949 kr.Markedet · 20089.553.662 kr.Markedet · 20091.700.324 kr.Markedet · 20101.533.258 kr.Markedet · 20111.511.319 kr.Markedet · 20122.517.732 kr.Markedet · 20131.723.499 kr.Markedet · 20142.423.487 kr.Markedet · 20151.945.567 kr.Markedet · 20161.854.000 kr.Markedet · 20171.689.818 kr.Markedet · 20182.315.131 kr.Markedet · 20192.228.405 kr.Markedet · 20202.446.250 kr.Markedet · 20212.867.314 kr.Markedet · 20222.515.157 kr.Markedet · 20232.174.433 kr.Markedet · 20242.363.953 kr.Markedet · 20252.658.018 kr.Markedet · 20262.698.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²749 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Sadolinsgade 104, st.
5230 Odense M		103 m²556 m31-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²459 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hunderupvej 95, st.
5230 Odense M		100 m²659 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²659 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²638 m10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²770 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²1,1 km08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²1,0 km03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²1,1 km26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden