Langegade 14B, Lindelse, 5900 Rudkøbing — Rækkehus · 135 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.476 kr/m².1.026.500 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.053.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,70 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	8,1 km	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	8,5 km	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	8,1 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	8,5 km	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	8,0 km	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Spodsbjergvej 65 5900 Rudkøbing	72 m²	8,1 km	21-04-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	8,3 km	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	8,3 km	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	8,1 km	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	8,5 km	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu