Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 48

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².3.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,64 pct. siden mar. 2003
268k947k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20031.020.000 kr.I dag · vores estimat2.525.966 kr.Markedet · 1992752.400 kr.Markedet · 1993736.592 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995760.912 kr.Markedet · 1996733.400 kr.Markedet · 1997267.976 kr.Markedet · 19981.041.504 kr.Markedet · 19991.061.568 kr.Markedet · 2000824.752 kr.Markedet · 20011.117.352 kr.Markedet · 2002963.376 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.109.600 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.357.056 kr.Markedet · 20071.725.656 kr.Markedet · 20081.889.056 kr.Markedet · 20091.450.384 kr.Markedet · 2010376.352 kr.Markedet · 20111.538.088 kr.Markedet · 20121.529.576 kr.Markedet · 20131.624.880 kr.Markedet · 20141.366.480 kr.Markedet · 20151.417.248 kr.Markedet · 20161.663.488 kr.Markedet · 20171.373.776 kr.Markedet · 20181.298.688 kr.Markedet · 20191.564.688 kr.Markedet · 20201.722.464 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20222.027.072 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.193.360 kr.Markedet · 20252.184.544 kr.Markedet · 20262.763.664 kr.Markedet · 20272.982.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²157 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²82 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²116 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²17 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²225 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²386 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²396 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²461 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²696 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²772 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden