Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 108

Villa · 178 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.118 kr/m².4.108.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.237.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden apr. 2022
307k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.237.192 kr.Markedet · 1992909.936 kr.Markedet · 1993691.174 kr.Markedet · 19941.159.492 kr.Markedet · 1995648.276 kr.Markedet · 1996351.372 kr.Markedet · 19971.248.670 kr.Markedet · 19981.379.856 kr.Markedet · 19991.481.672 kr.Markedet · 20001.716.988 kr.Markedet · 20011.817.024 kr.Markedet · 2002542.544 kr.Markedet · 20031.724.642 kr.Markedet · 20041.710.936 kr.Markedet · 20052.235.146 kr.Markedet · 20061.733.364 kr.Markedet · 20071.472.238 kr.Markedet · 20081.126.028 kr.Markedet · 20092.275.552 kr.Markedet · 20102.330.910 kr.Markedet · 20112.723.934 kr.Markedet · 20121.864.016 kr.Markedet · 20133.347.824 kr.Markedet · 20143.345.688 kr.Markedet · 20151.247.780 kr.Markedet · 20163.281.074 kr.Markedet · 20173.155.050 kr.Markedet · 20183.623.546 kr.Markedet · 20194.342.132 kr.Markedet · 20204.257.582 kr.Markedet · 20214.301.726 kr.Markedet · 20224.582.076 kr.Markedet · 20234.947.688 kr.Markedet · 20243.776.804 kr.Markedet · 20255.134.588 kr.Markedet · 20264.415.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²259 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²52 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²145 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²149 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Tandervej 12
8320 Mårslet		177 m²751 m22-10-20233.220.000 kr.18.192 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²239 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Visbjerg Hegn 39
8320 Mårslet		169 m²649 m24-10-20234.425.000 kr.26.183 kr./m²
Hørretvænget 5
8320 Mårslet		174 m²930 m05-10-20235.800.000 kr.33.333 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²371 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²852 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden