Mustrupvej 155

Rækkehus · 163 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 244 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.562 kr/m².3.904.600 kr.
2Vores vurdering4.369.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.394.522 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 147 8320 Mårslet	147 m²	43 m	01-05-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mustrupvej 145 8320 Mårslet	147 m²	46 m	21-05-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Mustrupvej 143 8320 Mårslet	147 m²	51 m	29-01-2026	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mustrupvej 127 8320 Mårslet	147 m²	72 m	09-03-2025	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Mustrupvej 135 8320 Mårslet	147 m²	79 m	02-10-2025	4.098.000 kr.	27.878 kr./m²
Mustrupvej 113 8320 Mårslet	147 m²	107 m	26-02-2024	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Mustrupvej 117 8320 Mårslet	147 m²	107 m	19-11-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Mustrupvej 111 8320 Mårslet	147 m²	107 m	29-11-2023	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Mustrupvej 121 8320 Mårslet	147 m²	112 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Mustrupvej 109A 8320 Mårslet	147 m²	136 m	16-01-2024	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu