Menu
For mæglere Log ind
Nymarks Allé 131
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 131

Rækkehus · 105 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
321 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.191 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.839.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 2.902.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden aug. 2019
564k1,2M1,8M2,4M3,0M199319962004200720102014201720202023202631. aug. 20192.527.000 kr.I dag · vores estimat2.839.065 kr.Markedet · 1993591.570 kr.Markedet · 1994706.335 kr.Markedet · 1995777.420 kr.Markedet · 1996817.530 kr.Markedet · 1998744.030 kr.Markedet · 20031.241.310 kr.Markedet · 2004861.315 kr.Markedet · 20051.701.000 kr.Markedet · 20061.983.870 kr.Markedet · 20072.091.915 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20091.960.035 kr.Markedet · 20102.132.130 kr.Markedet · 20121.105.125 kr.Markedet · 20132.089.290 kr.Markedet · 20142.076.900 kr.Markedet · 20152.008.125 kr.Markedet · 20162.145.990 kr.Markedet · 20172.259.915 kr.Markedet · 20182.477.055 kr.Markedet · 20192.357.145 kr.Markedet · 20202.329.635 kr.Markedet · 20212.604.840 kr.Markedet · 20222.791.635 kr.Markedet · 20232.612.400 kr.Markedet · 20242.767.905 kr.Markedet · 20252.746.695 kr.Markedet · 20262.878.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.527.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.527.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 119
8320 Mårslet		105 m²26 m21-03-20242.775.000 kr.26.429 kr./m²
Nymarks Allé 130
8320 Mårslet		103 m²96 m27-11-20232.600.000 kr.25.243 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²38 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²49 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²107 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²121 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 253
8320 Mårslet		112 m²327 m20-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nymarks Allé 195
8320 Mårslet		112 m²352 m05-12-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Nymarks Allé 193
8320 Mårslet		114 m²357 m01-04-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²352 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden