Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langagervej 5D, Himmelev

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 90 m².3.664.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 5K, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²55 m01-08-20243.860.000 kr.37.115 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²159 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²25 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²350 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²443 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²153 m30-06-20263.925.000 kr.49.062 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²976 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²941 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²959 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²946 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden