Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 90 m² · bygget 1998
Rækkehus på 90 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tværvej 2B, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 606 m | 04-02-2025 | 3.500.000 kr. | 38.462 kr./m² |
| Gadevang 6A, Himmelev 4000 Roskilde | 87 m² | 576 m | 09-06-2024 | 3.195.000 kr. | 36.724 kr./m² |
| Jernstøberiet 18, Himmelev 4000 Roskilde | 91 m² | 851 m | 20-08-2025 | 4.250.000 kr. | 46.703 kr./m² |
| Klosterengen 112B, Himmelev 4000 Roskilde | 87 m² | 998 m | 21-12-2025 | 3.900.000 kr. | 44.828 kr./m² |
| Terrasserne 59, Himmelev 4000 Roskilde | 99 m² | 484 m | 12-08-2024 | 3.270.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Terrasserne 156, Himmelev 4000 Roskilde | 99 m² | 487 m | 23-02-2026 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
| Terrasserne 68, Himmelev 4000 Roskilde | 100 m² | 443 m | 21-05-2025 | 3.695.000 kr. | 36.950 kr./m² |
| Terrasserne 19, Himmelev 4000 Roskilde | 101 m² | 364 m | 12-01-2026 | 3.895.000 kr. | 38.564 kr./m² |
| Terrasserne 14, Himmelev 4000 Roskilde | 101 m² | 406 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 36.139 kr./m² |
| Terrasserne 142, Himmelev 4000 Roskilde | 100 m² | 498 m | 11-01-2026 | 4.450.000 kr. | 44.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk175 m² 5 vær. 19707.550.000 kr.43.143 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,3 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.46.950 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCFåborgvej 32, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk158 m² 7 vær. 19656.995.000 kr.44.272 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgFEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 69, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19824.150.000 kr.39.904 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgGOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk146 m² 5 vær. 19606.495.000 kr.44.486 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 105, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.495.000 kr.44.950 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Margrete Bredsdorffs Vej 22, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 4 vær. 20236.795.000 kr.55.697 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgA2015Margrete Bredsdorffs Vej 29, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk146 m² 5 vær. 20237.895.000 kr.54.075 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic