Langagervej 17

Villa · 106 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².1.489.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangagervej gns: 15.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.411.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	105 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	230 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Langagervej 35 9800 Hjørring	67 m²	124 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	353 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	124 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	654 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	430 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	106 m²	879 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	11.981 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	274 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	100 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu