Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllevej 49

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden nov. 2025
335k600k865k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.030.000 kr.I dag · vores estimat1.378.831 kr.Markedet · 1992409.080 kr.Markedet · 1993423.045 kr.Markedet · 1994414.645 kr.Markedet · 1995421.575 kr.Markedet · 1996489.930 kr.Markedet · 1997501.375 kr.Markedet · 1998572.145 kr.Markedet · 1999548.520 kr.Markedet · 2000603.015 kr.Markedet · 2001652.890 kr.Markedet · 2002592.410 kr.Markedet · 2003625.380 kr.Markedet · 2004652.050 kr.Markedet · 2005706.755 kr.Markedet · 2006788.970 kr.Markedet · 2007926.205 kr.Markedet · 2008780.990 kr.Markedet · 2009941.955 kr.Markedet · 2010959.910 kr.Markedet · 2011751.695 kr.Markedet · 2012990.150 kr.Markedet · 2013889.665 kr.Markedet · 2014826.140 kr.Markedet · 2015862.470 kr.Markedet · 2016886.305 kr.Markedet · 20171.024.275 kr.Markedet · 20181.020.495 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.137.465 kr.Markedet · 20211.057.455 kr.Markedet · 20221.221.255 kr.Markedet · 20231.262.415 kr.Markedet · 20241.301.055 kr.Markedet · 20251.184.190 kr.Markedet · 20261.114.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²17 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		106 m²233 m30-10-20251.270.000 kr.11.981 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²152 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²654 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²397 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²656 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²698 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²458 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		101 m²652 m18-01-2024750.000 kr.7.426 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²198 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden