Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Langagervej 14

Villa · 113 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.011 kr/m².8.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 60.481 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.279.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,68 pct. siden aug. 2005
594k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.498.000 kr.I dag · vores estimat8.279.162 kr.Markedet · 1992815.634 kr.Markedet · 1993746.930 kr.Markedet · 1994761.959 kr.Markedet · 19951.025.814 kr.Markedet · 19961.305.037 kr.Markedet · 19971.075.195 kr.Markedet · 19981.068.076 kr.Markedet · 19991.403.347 kr.Markedet · 20001.499.962 kr.Markedet · 20011.911.056 kr.Markedet · 20021.750.709 kr.Markedet · 20031.764.269 kr.Markedet · 20042.064.962 kr.Markedet · 20052.672.563 kr.Markedet · 20062.848.165 kr.Markedet · 20073.182.306 kr.Markedet · 20082.825.000 kr.Markedet · 20092.182.369 kr.Markedet · 20103.024.784 kr.Markedet · 20112.596.401 kr.Markedet · 20122.680.134 kr.Markedet · 20133.263.101 kr.Markedet · 20143.307.284 kr.Markedet · 20153.097.669 kr.Markedet · 20163.753.521 kr.Markedet · 20174.325.075 kr.Markedet · 20184.239.647 kr.Markedet · 20195.045.337 kr.Markedet · 20204.408.921 kr.Markedet · 20215.805.827 kr.Markedet · 20226.313.197 kr.Markedet · 20235.802.663 kr.Markedet · 20247.348.277 kr.Markedet · 20257.308.162 kr.Markedet · 20267.487.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
8.279.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²79 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²283 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²64 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²130 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²96 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²280 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²138 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²356 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²356 m21-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²240 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden