Landlyst Vænge 130

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.708 kr/m².2.767.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 23.884 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.077.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,95 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst Vænge 132 2635 Ishøj	112 m²	6 m	01-07-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Landlyst Vænge 122 2635 Ishøj	112 m²	20 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Landlyst Vænge 140 2635 Ishøj	112 m²	33 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Landlyst Vænge 148 2635 Ishøj	112 m²	53 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Landlyst Vænge 106 2635 Ishøj	112 m²	85 m	28-02-2024	2.620.000 kr.	23.393 kr./m²
Landlyst Vænge 104 2635 Ishøj	112 m²	90 m	24-09-2026	2.412.500 kr.	21.540 kr./m²
Landlyst Vænge 100 2635 Ishøj	112 m²	99 m	07-09-2025	2.810.000 kr.	25.089 kr./m²
Landlyst Vænge 82 2635 Ishøj	112 m²	150 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Landlyst Vænge 60 2635 Ishøj	112 m²	192 m	09-07-2026	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Landlyst Vænge 32 2635 Ishøj	112 m²	270 m	28-04-2025	2.830.000 kr.	25.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu