Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Landlyst Vænge 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
156 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².2.814.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 23.884 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden jan. 2020
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.180.000 kr.31. mar. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.885.393 kr.Markedet · 1992556.192 kr.Markedet · 1993603.120 kr.Markedet · 1994590.800 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 1996722.960 kr.Markedet · 1997831.152 kr.Markedet · 1998936.432 kr.Markedet · 19991.065.120 kr.Markedet · 20001.366.288 kr.Markedet · 20011.194.704 kr.Markedet · 20021.298.864 kr.Markedet · 20031.335.040 kr.Markedet · 20041.426.320 kr.Markedet · 20051.612.688 kr.Markedet · 20062.065.616 kr.Markedet · 20072.682.400 kr.Markedet · 20082.135.392 kr.Markedet · 20091.549.968 kr.Markedet · 20101.612.016 kr.Markedet · 20111.692.096 kr.Markedet · 20121.639.344 kr.Markedet · 20131.407.840 kr.Markedet · 20141.663.760 kr.Markedet · 20151.600.032 kr.Markedet · 20161.974.112 kr.Markedet · 20172.070.544 kr.Markedet · 20182.283.120 kr.Markedet · 20192.458.512 kr.Markedet · 20202.402.736 kr.Markedet · 20212.675.568 kr.Markedet · 20222.709.840 kr.Markedet · 20232.618.672 kr.Markedet · 20242.699.984 kr.Markedet · 20252.831.808 kr.Markedet · 20263.315.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst Vænge 16
2635 Ishøj		112 m²10 m02-09-20242.675.000 kr.23.884 kr./m²
Landlyst Vænge 20
2635 Ishøj		112 m²20 m23-11-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Landlyst Vænge 32
2635 Ishøj		112 m²62 m28-04-20252.830.000 kr.25.268 kr./m²
Landlyst Vænge 60
2635 Ishøj		112 m²140 m09-07-20263.350.000 kr.29.911 kr./m²
Landlyst Vænge 82
2635 Ishøj		112 m²182 m04-05-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Landlyst Vænge 100
2635 Ishøj		112 m²236 m07-09-20252.810.000 kr.25.089 kr./m²
Landlyst Vænge 104
2635 Ishøj		112 m²246 m24-09-20262.412.500 kr.21.540 kr./m²
Landlyst Vænge 106
2635 Ishøj		112 m²251 m28-02-20242.620.000 kr.23.393 kr./m²
Landlyst Vænge 122
2635 Ishøj		112 m²311 m24-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Landlyst Vænge 132
2635 Ishøj		112 m²336 m01-07-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden