Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lamborgvej 14, Urup

Landejendom · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 24.260 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
24260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.036 kr/m².5.085.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.475.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+597,22 pct. siden jan. 1977
214k5,7M11,1M16,6M22,0M1977199520002004200820122016202020249. jan. 1977534.000 kr.14. dec. 2003497.500 kr.31. dec. 2005497.500 kr.6. maj 2009355.000 kr.I dag · vores estimat2.475.146 kr.Markedet · 19921.707.060 kr.Markedet · 19931.035.000 kr.Markedet · 1994583.464 kr.Markedet · 1995473.064 kr.Markedet · 1996740.784 kr.Markedet · 19981.891.980 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 2000356.316 kr.Markedet · 2001637.698 kr.Markedet · 20023.335.736 kr.Markedet · 20031.141.122 kr.Markedet · 20041.190.388 kr.Markedet · 20051.937.106 kr.Markedet · 20061.194.804 kr.Markedet · 20071.194.804 kr.Markedet · 20081.863.690 kr.Markedet · 20091.910.748 kr.Markedet · 20101.790.688 kr.Markedet · 20112.914.974 kr.Markedet · 20124.144.002 kr.Markedet · 20135.686.704 kr.Markedet · 20149.042.312 kr.Markedet · 20151.730.106 kr.Markedet · 20162.523.330 kr.Markedet · 20173.554.604 kr.Markedet · 20181.081.368 kr.Markedet · 20191.815.804 kr.Markedet · 20201.128.840 kr.Markedet · 20212.209.104 kr.Markedet · 202212.018.144 kr.Markedet · 20232.650.842 kr.Markedet · 20241.874.730 kr.Markedet · 20253.433.578 kr.Markedet · 20262.358.834 kr.Markedet · 20272.204.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1977 · Alm. Salg
534.000 kr.
14. dec. 2003 · Alm. Salg
497.500 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
497.500 kr.
6. maj 2009 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt på tvangsauktion355.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte497.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte534.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²1,4 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²2,5 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²5,5 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²4,9 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²8,1 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²5,5 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²8,9 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²9,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²9,8 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²3,2 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden