Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Lagotarvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.789 kr/m².724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering597.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden aug. 2004
195k433k672k911k1,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat597.525 kr.Markedet · 1992201.915 kr.Markedet · 1993532.980 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995326.340 kr.Markedet · 1996379.680 kr.Markedet · 1997429.765 kr.Markedet · 1998597.240 kr.Markedet · 1999573.510 kr.Markedet · 2000608.265 kr.Markedet · 2001504.210 kr.Markedet · 2002388.920 kr.Markedet · 2003568.050 kr.Markedet · 2004554.400 kr.Markedet · 2005322.665 kr.Markedet · 2006599.550 kr.Markedet · 2007771.015 kr.Markedet · 2008650.265 kr.Markedet · 2009847.035 kr.Markedet · 2010876.855 kr.Markedet · 2011609.000 kr.Markedet · 2012584.850 kr.Markedet · 2013704.865 kr.Markedet · 2014661.080 kr.Markedet · 2015667.800 kr.Markedet · 2016462.735 kr.Markedet · 2017572.670 kr.Markedet · 2018530.985 kr.Markedet · 2019708.225 kr.Markedet · 2020640.080 kr.Markedet · 2021966.105 kr.Markedet · 2022727.965 kr.Markedet · 2023949.935 kr.Markedet · 2024726.075 kr.Markedet · 2025810.075 kr.Markedet · 2026837.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
597.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²14 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²197 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²379 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²551 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²405 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²471 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²437 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²218 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²510 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²367 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden