Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 9
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lærkevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².1.498.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.085.356 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²31 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²73 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Spurvevej 11
8930 Randers NØ		122 m²98 m04-10-20231.600.000 kr.13.115 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²629 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²235 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²718 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²629 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²789 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gyvelvej 2
8930 Randers NØ		121 m²800 m11-10-20231.650.000 kr.13.636 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²757 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden