Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lærkevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.024 kr/m².3.198.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jul. 2025
244k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.820.000 kr.I dag · vores estimat2.849.102 kr.Markedet · 1992556.564 kr.Markedet · 1993684.542 kr.Markedet · 1994639.158 kr.Markedet · 1995571.326 kr.Markedet · 1996611.220 kr.Markedet · 1997723.704 kr.Markedet · 1998865.712 kr.Markedet · 1999939.888 kr.Markedet · 20001.253.184 kr.Markedet · 2001965.874 kr.Markedet · 2002907.192 kr.Markedet · 2003995.276 kr.Markedet · 20041.089.216 kr.Markedet · 20051.418.738 kr.Markedet · 20061.656.760 kr.Markedet · 20071.572.702 kr.Markedet · 20081.833.294 kr.Markedet · 20091.589.904 kr.Markedet · 20101.792.058 kr.Markedet · 20111.813.896 kr.Markedet · 20121.558.428 kr.Markedet · 20131.488.278 kr.Markedet · 20141.848.300 kr.Markedet · 20151.412.516 kr.Markedet · 20161.358.836 kr.Markedet · 20171.959.320 kr.Markedet · 20181.754.604 kr.Markedet · 20191.249.768 kr.Markedet · 20202.332.030 kr.Markedet · 20212.519.178 kr.Markedet · 20222.319.220 kr.Markedet · 20232.693.516 kr.Markedet · 20242.650.694 kr.Markedet · 20252.667.042 kr.Markedet · 20262.581.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²25 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²266 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²180 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²191 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²287 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Tjørnevej 6
8382 Hinnerup		130 m²368 m13-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Dalvænget 3
8382 Hinnerup		120 m²763 m20-08-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²655 m20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²389 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Bekkasinvej 11B
8382 Hinnerup		114 m²461 m19-05-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden