Nørregade 19

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 902 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.864 kr/m².3.105.600 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.682.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,09 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 3 8382 Hinnerup	115 m²	181 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Nørregade 68 8382 Hinnerup	94 m²	340 m	09-09-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Nørregade 15 8382 Hinnerup	88 m²	41 m	10-12-2025	2.461.000 kr.	27.966 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	64 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	106 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	935 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Bekkasinvej 11B 8382 Hinnerup	114 m²	381 m	19-05-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Duevej 8 8382 Hinnerup	110 m²	251 m	30-10-2023	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	152 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	466 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu