Lærkevej 6B

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.428.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2000Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	230 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	173 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	165 m	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	278 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	444 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	482 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	357 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	540 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Bollersvej 6A 8850 Bjerringbro	157 m²	421 m	25-06-2024	1.115.000 kr.	7.102 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	498 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu