Lærkevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.756 kr/m².5.737.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.856.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,49 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.856.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	87 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	315 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	265 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	268 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	222 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	283 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Lillegårdsvej 12 3450 Allerød	151 m²	397 m	14-06-2025	5.700.000 kr.	37.748 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	341 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	349 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	590 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu