Lærkevej 4, Rold, 9510 Arden — Villa · 133 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.258.200 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.069.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	130 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Spættevej 15 9510 Arden	135 m²	193 m	13-08-2026	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Hærvej 1, Rold 9510 Arden	130 m²	427 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skolevej 9, Rold 9510 Arden	152 m²	335 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	179 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Hobrovej 23 9510 Arden	106 m²	262 m	26-03-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	282 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61 9510 Arden	131 m²	2,0 km	21-05-2025	997.000 kr.	7.611 kr./m²
Myhlenbergvej 35 9510 Arden	135 m²	2,1 km	25-07-2024	1.285.000 kr.	9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41 9510 Arden	130 m²	2,1 km	01-07-2026	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu