Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 30

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.271 kr/m².3.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.940.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,09 pct. siden jun. 1999
653k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19991.380.000 kr.I dag · vores estimat2.940.600 kr.Markedet · 1992822.032 kr.Markedet · 1993927.940 kr.Markedet · 1994792.318 kr.Markedet · 1995757.292 kr.Markedet · 1996855.232 kr.Markedet · 19971.133.448 kr.Markedet · 19981.242.344 kr.Markedet · 19991.502.466 kr.Markedet · 20001.628.626 kr.Markedet · 20011.808.238 kr.Markedet · 20021.741.672 kr.Markedet · 20031.446.524 kr.Markedet · 20041.905.016 kr.Markedet · 20052.234.194 kr.Markedet · 20062.949.820 kr.Markedet · 20073.585.600 kr.Markedet · 20083.652.000 kr.Markedet · 20092.492.490 kr.Markedet · 20102.224.234 kr.Markedet · 20112.096.580 kr.Markedet · 20121.622.982 kr.Markedet · 20131.790.974 kr.Markedet · 20141.631.614 kr.Markedet · 20152.283.994 kr.Markedet · 20162.276.358 kr.Markedet · 20172.110.856 kr.Markedet · 20182.328.482 kr.Markedet · 20192.564.036 kr.Markedet · 20202.706.464 kr.Markedet · 20212.948.326 kr.Markedet · 20223.499.778 kr.Markedet · 20233.442.508 kr.Markedet · 20243.469.732 kr.Markedet · 20253.407.316 kr.Markedet · 20264.108.500 kr.Markedet · 20273.383.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²154 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²293 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²212 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²56 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²336 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²287 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²430 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²354 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²182 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²624 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden