Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 27

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.801 kr/m².911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering731.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden feb. 2022
276k617k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat731.166 kr.Markedet · 1992562.530 kr.Markedet · 1993668.610 kr.Markedet · 1994627.300 kr.Markedet · 1995277.100 kr.Markedet · 1996712.980 kr.Markedet · 1997492.320 kr.Markedet · 1998403.410 kr.Markedet · 1999731.850 kr.Markedet · 2000805.460 kr.Markedet · 2001573.920 kr.Markedet · 2002585.990 kr.Markedet · 2003664.020 kr.Markedet · 2004753.610 kr.Markedet · 2005713.660 kr.Markedet · 2006579.700 kr.Markedet · 20071.004.700 kr.Markedet · 20081.058.420 kr.Markedet · 2009768.570 kr.Markedet · 2010701.930 kr.Markedet · 2011764.320 kr.Markedet · 2012874.310 kr.Markedet · 20131.288.430 kr.Markedet · 2014733.040 kr.Markedet · 2015857.480 kr.Markedet · 2016930.580 kr.Markedet · 2017852.040 kr.Markedet · 20181.017.110 kr.Markedet · 2019902.700 kr.Markedet · 2020741.710 kr.Markedet · 2021876.180 kr.Markedet · 20221.268.710 kr.Markedet · 20231.328.040 kr.Markedet · 2024992.970 kr.Markedet · 2025871.080 kr.Markedet · 20261.189.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
731.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²199 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²35 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²162 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²305 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²518 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²216 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²596 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²178 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²202 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²269 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden