Lærkevej 19A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.721 kr/m².4.026.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.284.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	477 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	721 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	925 m	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	925 m	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	952 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Allékredsen 22 3400 Hillerød	109 m²	766 m	15-01-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Allékredsen 24 3400 Hillerød	109 m²	790 m	06-12-2023	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Ålholmparken 30 3400 Hillerød	123 m²	832 m	03-07-2024	3.410.000 kr.	27.724 kr./m²
Allékredsen 60 3400 Hillerød	125 m²	820 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Regnbuen 46 3400 Hillerød	123 m²	972 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu