Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lærkevej 15, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jan. 2016
360k825k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.711.236 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993633.760 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995700.320 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997845.600 kr.Markedet · 1998722.560 kr.Markedet · 1999927.360 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.164.960 kr.Markedet · 20031.072.160 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.220.800 kr.Markedet · 20061.178.880 kr.Markedet · 20071.452.000 kr.Markedet · 20081.662.720 kr.Markedet · 20091.334.880 kr.Markedet · 2010518.080 kr.Markedet · 20111.171.840 kr.Markedet · 20121.318.560 kr.Markedet · 20131.192.960 kr.Markedet · 2014904.160 kr.Markedet · 2015769.920 kr.Markedet · 20161.108.320 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.569.440 kr.Markedet · 20211.765.120 kr.Markedet · 20222.105.600 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.960 kr.Markedet · 20261.706.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²104 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²280 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²477 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²159 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²227 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²519 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²417 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²277 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²231 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²717 m18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden