Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 13

Villa · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.748 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden apr. 2017
354k822k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.014.655 kr.Markedet · 1992445.680 kr.Markedet · 1993503.100 kr.Markedet · 1994429.570 kr.Markedet · 1995410.580 kr.Markedet · 1996463.680 kr.Markedet · 1997614.520 kr.Markedet · 1998673.560 kr.Markedet · 1999814.590 kr.Markedet · 2000882.990 kr.Markedet · 2001980.370 kr.Markedet · 2002944.280 kr.Markedet · 2003784.260 kr.Markedet · 20041.032.840 kr.Markedet · 20051.211.310 kr.Markedet · 20061.599.300 kr.Markedet · 20071.944.000 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20091.351.350 kr.Markedet · 20101.205.910 kr.Markedet · 20111.136.700 kr.Markedet · 2012879.930 kr.Markedet · 2013971.010 kr.Markedet · 2014884.610 kr.Markedet · 20151.238.310 kr.Markedet · 20161.234.170 kr.Markedet · 20171.144.440 kr.Markedet · 20181.262.430 kr.Markedet · 20191.390.140 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.598.490 kr.Markedet · 20221.897.470 kr.Markedet · 20231.866.420 kr.Markedet · 20241.881.180 kr.Markedet · 20251.847.340 kr.Markedet · 20262.227.500 kr.Markedet · 20271.834.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²88 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²359 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²266 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²340 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²403 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²377 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²394 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²720 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²809 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²1,0 km19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden